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Características

Detalles

LAVALLEJA

SUPERFICIE 2765 HECTAREAS

Muy  buen acceso por ruta 8 y carretera secundaria en buen estado transitable todo el año hasta el campo.

Distancia de Montevideo 230 km, de Punta del Este 170 km, de Jose Pedro Varela 25 km. Paramendia 7 km.

Campo agricola ganadero. Actualmente se realiza agricultura de secano, Trigo, Cebada y Soja en aprox 1000 has y agricultura con riego en Arroz en aprox 250 a 300 has, habiendo capacidad para cultivar 600 has de arroz.

Se realiza tambien ganaderia de ciclo completo (cria y engorde a campo) en el area ganadera, y en los rastrojos dejados por la agricultura en los que se siembran pasturas.

Casco principal antiguo, totalmente reciclado a nuevo, con todas las comodidades pero manteniendo el estilo de la epoca.

Casa principal con 14 dormitorios, baños, comedor, cocina y demas salones de estar.

Bungalow o  Barbacoa con salon de juegos, parrillero horno y mas dormitorios.

Cancha de tenis, Piscina, Amplio parque jardin.

Dependencias de personal completas para capataz y peones.

Galpones amplios y varios.

Servicios de Luz, Telefono, Direct TV.

Instalaciones de trabajo con ganado completas. Antigua manguera o corral de piedra en perfecto estado y de gran tamaño, funcionando para trabajar con el ganado

Muy bien de aguadas, cañadas y canales de riego.

Montes de sombra y abrigo de Eucaliptus de gran porte, y monte de nativo costa.

Abundante fauna nativa (aves y pequeños mamiferos) en las praderas y montes naturales de costa.

Observaciones : Las 1.000 has. de agricultura de secano estan arrendadas por la empresa El Tejar a u$s 250.- por ha. por año.- A la empresa se le puede ofrecer el total de area agricola si hay interes (aprox. 700 has.)

Y se hacen 300 has. de arroz a 11 bolsas por ha.

Precio : u$s 6.000.- la ha.